リロケーションについて

マンションやアパートを貸すためには賃貸かリロケーションを利用しなければなりません。 そこでリロケーションを利用した場合どうなるのか、リロケーションとはどのような事なのかについて説明します。

私が思うには家を貸すのであればリロケーション物件のノウハウのある専門業者にお任せするのが一番でしょう。 定期借家契約という制度もありますが、実際に入居者が引き渡しにゴネられたら、 費用と時間を掛けて裁判で勝訴して高額な保証金を納めて強制執行するしかありませんからね。住宅ローンで取得した場合、 関連する金融機関からの郵便物は、社宅ではなくそのマンションに届く様になります。仮に転送を掛けたとしても、 これらの郵便物は必ず転送不要扱いで送付されますので、現地不在で金融機関に返送されてしまい、 そのマンションに居住していないことがバレてしまいます。住宅ローンとは、 自分の住む住宅を取得する為に金融機関から低金利で融資を受ける、という制度ですので、 他人に賃貸したことがバレたら、アパートを取得したのと同じことになり、違約となってしまいます。 違約扱いになれば、その金融機関から融資を受けることが今後難しくなるでしょうし、 アパートローンやその他ローンに切り替えられて高金利の変動金利になってしまうこともあります。 リロケーションを利用されるなら注意すべき点をしっかり、理解して利用した方が良いです。

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